Datenschutzerklärung

1. Verantwortlicher

Verantwortlich für die Datenverarbeitung auf dieser Website im Sinne der Datenschutz-Grundverordnung (DSGVO) ist:

Lempert und Zilch Verwaltungsgesellschaft mbH
Florian Lempert
Sandstraße 3
80335 München
Deutschland

Telefon: +49 89 597092
E-Mail: info@lempertundzilch.de

2. Allgemeine Hinweise

Die Nutzung unserer Website ist in der Regel ohne Angabe personenbezogener Daten möglich. Soweit auf unseren Seiten personenbezogene Daten (z. B. IP-Adresse, Name, E-Mail-Adresse) erhoben werden, erfolgt dies, soweit möglich, stets auf freiwilliger Basis. Diese Daten werden ohne Ihre ausdrückliche Zustimmung nicht an Dritte weitergegeben.

Wir weisen darauf hin, dass die Datenübertragung im Internet (z. B. bei der Kommunikation per E-Mail) Sicherheitslücken aufweisen kann. Ein lückenloser Schutz der Daten vor dem Zugriff durch Dritte ist nicht möglich.

3. SSL-/TLS-Verschlüsselung

Diese Seite nutzt aus Gründen der Sicherheit und zum Schutz der Übertragung vertraulicher Inhalte eine SSL- bzw. TLS-Verschlüsselung. Eine verschlüsselte Verbindung erkennen Sie daran, dass die Adresszeile des Browsers von „http://“ auf „https://“ wechselt und am Schloss-Symbol in Ihrer Browserzeile.

4. Hosting (Netlify)

Wir hosten unsere Website bei der Netlify, Inc., 44 Montgomery Street, Suite 300, San Francisco, California 94104, USA. Beim Aufruf unserer Website werden personenbezogene Daten (insbesondere IP-Adresse, Datum und Uhrzeit des Zugriffs, übertragene Datenmenge, abgerufene URL, Referrer-URL, verwendeter Browser und Betriebssystem) automatisch an Netlify übermittelt und dort in Server-Logfiles gespeichert.

Rechtsgrundlage ist Art. 6 Abs. 1 lit. f DSGVO. Unser berechtigtes Interesse liegt in einer technisch fehlerfreien, sicheren und effizienten Bereitstellung unserer Website.

Mit Netlify haben wir einen Vertrag zur Auftragsverarbeitung nach Art. 28 DSGVO geschlossen. Die Übermittlung in die USA erfolgt auf Grundlage der Standardvertragsklauseln der EU-Kommission sowie ergänzender Maßnahmen. Netlify ist außerdem unter dem EU-U.S. Data Privacy Framework zertifiziert.

Weitere Informationen finden Sie in der Datenschutzerklärung von Netlify unter: https://www.netlify.com/privacy/

5. Server-Log-Dateien

Der Provider der Seite erhebt und speichert automatisch Informationen in sogenannten Server-Log-Dateien, die Ihr Browser automatisch an uns übermittelt. Dies sind:

• Browsertyp und Browserversion
• verwendetes Betriebssystem
• Referrer URL
• Hostname des zugreifenden Rechners
• Uhrzeit der Serveranfrage
• IP-Adresse

Eine Zusammenführung dieser Daten mit anderen Datenquellen wird nicht vorgenommen. Die Erfassung dieser Daten erfolgt auf Grundlage von Art. 6 Abs. 1 lit. f DSGVO. Der Websitebetreiber hat ein berechtigtes Interesse an der technisch fehlerfreien Darstellung und der Optimierung seiner Website – hierzu müssen die Server-Log-Files erfasst werden.

6. Kartendarstellung (Mapbox Static Images)

Zur Darstellung unseres Standorts zeigen wir auf unserer Website ein statisches Kartenbild an. Dieses Bild wird über die Static Images API der Mapbox Inc. (740 15th Street NW, 5th Floor, Washington, D.C. 20005, USA) serverseitig durch uns abgerufen und anschließend zusammen mit unserer Website ausgeliefert.

Beim Aufruf der Karte in Ihrem Browser findet KEINE direkte Verbindung zu Servern von Mapbox statt. Insbesondere wird Ihre IP-Adresse nicht an Mapbox übermittelt.

Rechtsgrundlage ist Art. 6 Abs. 1 lit. f DSGVO. Unser berechtigtes Interesse besteht in der ansprechenden Darstellung unseres Standorts und der einfachen Auffindbarkeit für Besucher und Geschäftspartner.

Mit Mapbox haben wir einen Vertrag zur Auftragsverarbeitung nach Art. 28 DSGVO abgeschlossen. Weitere Informationen zum Datenschutz von Mapbox finden Sie unter: https://www.mapbox.com/legal/privacy

7. Online-Selbstauskunft (fluks)

Sofern Sie sich als Mietinteressent/in über unsere Website oder per zugesandtem Link für eine Wohnung bewerben, nutzen wir zur Erhebung der Selbstauskunft den Dienst „fluks“ der

Cloud Klabauter GmbH
Otto-Hahn-Straße 4
85521 Riemerling
Deutschland
E-Mail: info@cloudklabauter.de

7.1 Zweck und Art der verarbeiteten Daten

Im Rahmen der Selbstauskunft verarbeiten wir die von Ihnen freiwillig angegebenen Daten, insbesondere:

• Name, Anschrift, Geburtsdatum, Kontaktdaten (Telefon, E-Mail)
• Familienstand, Anzahl einziehender Personen
• Beschäftigungsverhältnis und Arbeitgeber
• Angaben zu Einkommen und Bonität
• Angaben zur aktuellen Wohnsituation
• ggf. weitere für die Mietentscheidung relevante Angaben

Diese Daten dienen ausschließlich der Prüfung Ihrer Eignung als Mieter/in im Rahmen der Vertragsanbahnung sowie ggf. zum Abschluss und zur Durchführung des Mietvertrags.

7.2 Rechtsgrundlage

Rechtsgrundlage für die Verarbeitung ist Art. 6 Abs. 1 lit. b DSGVO (Durchführung vorvertraglicher Maßnahmen und Vertragserfüllung) sowie, soweit Sie uns hierzu Ihre ausdrückliche Einwilligung erteilen, Art. 6 Abs. 1 lit. a DSGVO.

7.3 Auftragsverarbeitung

Die Cloud Klabauter GmbH verarbeitet Ihre Daten ausschließlich in unserem Auftrag und nach unseren Weisungen. Mit Cloud Klabauter haben wir einen Vertrag zur Auftragsverarbeitung nach Art. 28 DSGVO abgeschlossen. Die Daten werden auf Servern innerhalb der Europäischen Union verarbeitet.

7.4 Speicherdauer

• Kommt KEIN Mietvertrag zustande, werden Ihre Selbstauskunftsdaten spätestens 3 Monate nach Abschluss des Auswahlverfahrens gelöscht, sofern Sie nicht ausdrücklich in eine längere Speicherung eingewilligt haben.
• Kommt ein Mietvertrag zustande, speichern wir die für das Mietverhältnis erforderlichen Daten für die Dauer des Mietverhältnisses zuzüglich gesetzlicher Aufbewahrungsfristen (insbesondere § 257 HGB, § 147 AO).
• Nicht mehr erforderliche Daten werden unverzüglich nach Vertragsabschluss gelöscht.

7.5 Weitergabe an Dritte

Eine Weitergabe Ihrer Selbstauskunftsdaten an Dritte erfolgt nicht, es sei denn, Sie haben hierzu ausdrücklich eingewilligt oder wir sind gesetzlich dazu verpflichtet.

Weitere Informationen zum Datenschutz bei fluks finden Sie unter: https://fluks.cloud/datenschutzerklarung/

8. Ihre Rechte

Sie haben jederzeit das Recht:

• gemäß Art. 15 DSGVO Auskunft über Ihre von uns verarbeiteten personenbezogenen Daten zu verlangen,
• gemäß Art. 16 DSGVO die Berichtigung unrichtiger oder Vervollständigung Ihrer bei uns gespeicherten Daten zu verlangen,
• gemäß Art. 17 DSGVO die Löschung Ihrer bei uns gespeicherten personenbezogenen Daten zu verlangen, soweit nicht die Verarbeitung zur Ausübung des Rechts auf freie Meinungsäußerung und Information, zur Erfüllung einer rechtlichen Verpflichtung, aus Gründen des öffentlichen Interesses oder zur Geltendmachung, Ausübung oder Verteidigung von Rechtsansprüchen erforderlich ist,
• gemäß Art. 18 DSGVO die Einschränkung der Verarbeitung Ihrer personenbezogenen Daten zu verlangen,
• gemäß Art. 20 DSGVO Ihre personenbezogenen Daten in einem strukturierten, gängigen und maschinenlesbaren Format zu erhalten oder die Übermittlung an einen anderen Verantwortlichen zu verlangen,
• gemäß Art. 21 DSGVO Widerspruch gegen die Verarbeitung Ihrer Daten einzulegen, soweit diese auf Grundlage von Art. 6 Abs. 1 lit. e oder f DSGVO erfolgt,
• gemäß Art. 7 Abs. 3 DSGVO Ihre einmal erteilte Einwilligung jederzeit uns gegenüber zu widerrufen. Die Rechtmäßigkeit der aufgrund der Einwilligung bis zum Widerruf erfolgten Verarbeitung bleibt davon unberührt,
• gemäß Art. 77 DSGVO Beschwerde bei einer Aufsichtsbehörde einzulegen. In der Regel können Sie sich hierfür an die Aufsichtsbehörde Ihres üblichen Aufenthaltsortes, Arbeitsplatzes oder unseres Firmensitzes wenden. Zuständige Aufsichtsbehörde für uns ist:

Bayerisches Landesamt für Datenschutzaufsicht (BayLDA)
Promenade 18
91522 Ansbach
Telefon: +49 981 180093-0
E-Mail: poststelle@lda.bayern.de

Zur Ausübung Ihrer Rechte genügt eine formlose Mitteilung an die unter Ziffer 1 genannten Kontaktdaten.

9. Speicherdauer

Soweit in dieser Datenschutzerklärung keine speziellere Speicherdauer genannt wurde, verbleiben Ihre personenbezogenen Daten bei uns, bis der Zweck für die Datenverarbeitung entfällt. Server-Logfiles werden nach spätestens 14 Tagen automatisch gelöscht. Bei gesetzlichen Aufbewahrungspflichten erfolgt die Löschung nach Ablauf der jeweiligen Frist.

10. Datenübermittlung in Drittländer

Unser Hosting-Anbieter Netlify hat seinen Sitz in den USA. Insoweit kann nicht vollständig ausgeschlossen werden, dass US-Behörden Zugriff auf die im Rahmen des Hostings verarbeiteten Daten erlangen. Die Übermittlung erfolgt auf Grundlage der Standardvertragsklauseln der EU-Kommission (Art. 46 Abs. 2 lit. c DSGVO) sowie – soweit zertifiziert – des EU-U.S. Data Privacy Frameworks.

Alle übrigen in dieser Datenschutzerklärung genannten Dienste verarbeiten Ihre Daten ausschließlich innerhalb der Europäischen Union bzw. ohne direkten Datentransfer in Drittländer.

11. Änderungen dieser Datenschutzerklärung

Wir behalten uns vor, diese Datenschutzerklärung anzupassen, damit sie stets den aktuellen rechtlichen Anforderungen entspricht oder um Änderungen unserer Leistungen in der Datenschutzerklärung umzusetzen, z. B. bei der Einführung neuer Dienste. Für Ihren erneuten Besuch gilt dann die neue Datenschutzerklärung.

Stand: Mai 2026